Was Wohnungseigentümer wissen sollten
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- Wofür steht Oh-Barcelona.com?
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- Oh-Holidays.com
- Warum eine Zusammenarbeit mit Oh-Barcelona.com?
- Welche Serviceleistungen bietet Oh-Barcelona.com den Eigentümern?
- Kann ich mich an eine Kontaktperson bei Oh-Barcelona.com wenden?
- Was ist die Tiefstpreisgarantie von Oh-Barcelona.com?
Unser Unternehmen besteht aus fünf Abteilungen, zu deren Aufgabenbereichen die Kundenbetreuung, der Eigentümer-Service, die Promotion der Ferienwohnungen und die kaufmännische Beratung zählen.
Wenn sich ein Eigentümer zum ersten Mal mit uns in Verbindung setzt, benötigen wir ein paar grundlegende Informationen zur Ferienwohnung, bevor wir diese persönlich besichtigen. Unser Service ist während des gesamten Prozesses kostenfrei – vom Besuch eines Innendesigners und eines Fotografen in Ihrer Ferienwohnung bis zur Veröffentlichung der gesamten Informationen im Internet. Wir betreuen alle Kundenanfragen, E-Mails und Telefonanrufe, und senden Ihnen anschließend lediglich die bestätigten Buchungen zu.
Bei der Online-Buchung zahlt der Kunde eine Anzahlung, die einem gewissen Prozentsatz der Miete (welche an den Eigentümer geht) entspricht. Wenn keine Buchungen durchgeführt werden, gehen daher auch keine Einzahlungen bei uns ein. Wie Sie sehen, ist es uns daher ein genauso wichtiges Anliegen wie Ihnen, die größtmögliche Anzahl an Buchungen für Ihre Ferienwohnungen zu erreichen.
Nachdem die Informationen zu Ihrer Ferienwohnung online gestellt wurden, besteht Ihre einzigen Aufgabe darin, die Verfügbarkeit der Wohnung im Kalender zu aktualisieren, den Check-in und -out zu organisieren und natürlich die Ferienwohnung in Stand zu halten. Auf Ihren Wunsch können wir diese Aufgabenbereiche für Sie übernehmen – bitte setzen Sie sich in diesem Fall für weitere Informationen mit uns in Verbindung.
Während des gesamten Prozesses – von der ersten Veröffentlichung der Informationen zu Ihrer Ferienwohnung bis zur kontinuierlichen Promotion – lautet unser Ziel, eine maximale Rentabilität zu erreichen.
Ihre Wohnung inserieren
- Welche Informationen benötigt Oh-Barcelona.com von mir, damit meine Ferienwohnung auf der Website angeboten wird?
- Wie registriere ich meine Ferienwohnung bei Oh-Barcelona.com?
- Wie teuer ist die Veröffentlichung meiner Ferienwohnung auf der Website?
- Wer verfasst die Beschreibung zu meiner Ferienwohnung?
- Wer kann mir Tipps zur Einrichtung der Ferienwohnung geben?
- Wer zeichnet den Grundriss meiner Ferienwohnung?
- Was soll ich tun, wenn ich keine Fotos meiner Ferienwohnung habe?
Keine Sorge, nicht jeder ist ein Shakespeare.
Wir verfügen über ein Team von professionellen Textern, deren Aufgabe das Verfassen der Wohnungsbeschreibungen ist. Damit wird sichergestellt, dass Ihre Ferienwohnung auf professionelle Weise und mit all Ihren Vorzügen beschrieben wird.
Wir arbeiten mit einem Innendesigner zusammen, der Eigentümer bezüglich der Ausstattung und Einrichtung ihrer Ferienwohnung berät.
Sie erhalten von uns die Kontaktdaten des Designers, bevor Ihre Ferienwohnung im Internet veröffentlicht wird. Sie können alle Ihre Zweifel und Fragen zum Dekor und der Präsentation der Wohnung an ihn richten. Der Designer wird Ihnen Tipps zur Verbesserung der Wohnung geben, damit Ihre Immobilie so einladend wie möglich gestaltet wird.
Rechtliche Hinweise
- Benötige ich eine Lizenz für die Ferienwohnung?
- Wie erhalte ich eine Lizenz für die Ferienwohnung?
- Wie lange ist die Vertragsdauer und wie kann ich den Vertrag kündigen?
- Wer bestimmt den Mietpreis für meine Ferienwohnung?
- Wie erhalte ich meine Rechnung?
- Entstehen Kosten für die kaufmännische Beratung zu meiner Ferienwohnung?
Wenn Ihre Immobilie außerhalb des Viertels Ciutat Vella liegt (für dieses Viertel können seit 2007 keine Lizenzen mehr beantragt werden), können Sie sich an das städtische Verwaltungsbüro (Oficina de Ayuntamiento) Ihres Viertels wenden.
Wie man sich vorstellen kann, ist dieser Prozess etwas langwierig. Wenn Sie jedoch ausschließlich mit uns zusammenarbeiten, übernehmen wir die Behördengänge für Sie. Unser Team Produktmanagement wird Sie über die verschiedenen Schritte auf dem Laufenden halten und Sie über die Anforderungen informieren.
Wenn Sie keine exklusive Zusammenarbeit mit uns anstreben, legen Sie gemeinsam mit unseren Abteilungen Kaufmännische Leitung und Produktmanagement den Preis fest, der zu den meisten Buchungen für Ihre Ferienwohnung führt.
Wenn Sie eine exklusive Zusammenarbeit mit uns wünschen (mit oder ohne komplettes Management der Ferienwohnung durch uns) werden wir Sie bezüglich der Preise beraten, von denen wir glauben, dass sie eine maximale Rentabilität für Ihre Unterkunft erzeugen.
Unsere Kunden zahlen dem Eigentümer den Mietpreis der Ferienwohnung beim Check-In in der Unterkunft. Sie entscheiden, welche Zahlungsmittel Sie akzeptieren – Bargeld oder Kreditkarte.
Nur wenn Sie eine exklusive Zusammenarbeit mit uns wünschen, zahlt der Kunde die Miete vor seiner Ankunft direkt an uns. In diesem Fall zahlen wir den Gesamtbetrag Ihrer monatlichen Buchungen zu Beginn des folgenden Monats direkt auf Ihr Bankkonto.
Sobald Ihre Wohnung online ist
- Was mache ich, wenn ich keine Zeit habe, mich um die Kunden zu kümmern und die Ferienwohnung in Stand zu halten?
- Wie aktualisiere ich die Verfügbarkeitsdaten meiner Ferienwohnung?
- Ich verfüge über mehrere registrierte Immobilien und es ist schwierig den Überblick über alle in einem Kalender zu behalten. Kann ich die Verfügbarkeitsdaten meiner Wohnungen mit dem Online-System synchronisieren?
- Kann ich Angebote für meine Ferienwohnungen schalten? Wenn ja, wie?
- Wie kann ich zum Erfolg meiner Ferienwohnung beitragen?
- Was ist zu tun, wenn ein Problem mit einem Kunden auftaucht?
Sie können bezüglich des Managements der Ferienwohnung eine exklusive Vereinbarung mit uns treffen. Sie müssten sich dann nicht mehr selbst um den Check-in / -out, den Reinigungsservice, die Buchungen oder jedwede anderen Probleme, die mit den Kunden auftreten könnten, kümmern – wir würden dann all dies für Sie übernehmen.
Sie müssten einzig und allein dafür sorgen, dass die Ferienwohnung die Kriterien erfüllt, um auf unserer Website aufgenommen zu werden.
Nachdem wir die Informationen zu Ihrer Ferienwohnung online gestellt haben, senden wir Ihnen einen Nutzernamen und ein Passwort zu, damit Sie Zugang zu Ihrem persönlichen, passwortgeschützten Bereich der Website haben. Dort können Sie dann die Verfügbarkeitsdaten aktualisieren.
Dieser Prozess ist sehr einfach. Die Ihnen zugewiesene Kontaktperson aus der Abteilung Produktmanagement wird Sie dabei begleiten.
Ja, jeder Eigentümer kann Angebote (Last-Minute-Angebote) von seinem passwortgeschützten Bereich auf der Website Oh-Barcelona.com beantragen. Nachdem Sie sich in diesen Bereich eingeloggt haben, erscheint eine Option, mit der Sie Last-Minute-Angebote jederzeit beantragen oder löschen können. Sie erhalten hierzu detaillierte Informationen, sobald Ihre Unterkunft online gestellt wurde.
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Wir möchten eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit den Eigentümern von Ferienwohnungen eingehen - eine Zusammenarbeit, die auf Engagement und Professionalität basiert.
Ihr Aufgabenbereich besteht in der regelmäßigen Aktualisierung der Verfügbarkeit Ihrer Ferienwohnung, der schnellen Buchungsbestätigung und dem Anbieten von Last-Minute-Rabatten. Wir möchten Sie auch darum bitten, dass sich Ihre Kontaktperson und die Gäste stets mit Ihnen in Verbindung setzen können. Dass Sie die Wohnungseinrichtung auf einem hohen Standard halten und die Preise der Nachfrage anpassen können, ist ebenfalls von Bedeutung.



